소유·점유
유닛은 상시 존재하고, 소유·임대차·점유 관계는 기간을 가집니다. 현재 입주자를 관리비 계약자나 소유자로 임의 추정하지 않습니다.
유닛 일반정보: 호실·공간 기본 속성소유권: 소유자와 적용 기간임대차: 임대인·임차인과 계약 기간관련 계약: 계약관리에서 작성한 계약과 소유·점유 관계의 연결
계약의 작성·검토·갱신은 계약관리에서 수행합니다. 이 화면은 같은 계약을 다시 만들지 않고 유닛과 멤버의 소유·점유 관계에서 관련 계약을 참조합니다.
기준일 조회 시 해당 날짜에 유효한 관계만 확인하세요.
시연 자료 — 101동 7세대 (2026-10-18 KST)
유닛별 보기 · 멤버별 보기의 목록과 시트는 관리비 화면과 같은 예시마을 3단지 101동 7세대를 보여 줍니다. ✅
| 유닛 | 소유 · 사용 | 시연 포인트 |
|---|---|---|
| 101동 101호 | 홍길동 소유 ~12/15 → 김철수 소유 · 입주 12/16~ | 월중 승계(12월 계약자 2명) |
| 101동 102호 | 홍길동 소유 · 거주 | 한 사람이 두 유닛(101 · 102) |
| 101동 201호 | 이영희 소유, 2026-05~09 부재 후 10월부터 다시 사용 | 점유 기간 2구간 |
| 101동 202호 | 박민수 소유, 2026-03 퇴거 | 공실 — 소유자가 청구 대상 |
| 101동 1003호 | 정유진 소유 · 거주 | 일반 세대 |
| 101동 1004호 | 한서윤 소유 · 거주(서윤디자인) | 개인사업자 |
| 101동 1101호 | 주식회사 새길파트너스 임차(~2027-06-30) | 법인 사택 · 소유자 미등록 |
- 목록에서 유닛 이름이나 멤버 이름을 누르면 그 유닛 · 그 멤버의 정보 시트가 열립니다. ✅
- 멤버별 보기의
계약 기준·점유 기준목록은 멤버마다 한 줄이고, 왼쪽 화살표로 펼치면 유닛별 계약 · 점유가 보입니다. ✅ - 사람 · 연락처 · 차량 · 가상계좌는 기준정보 멤버 · 차량 · 가상계좌와 같은 값입니다. ✅
- ⚠️ 시연 자료라 저장되지 않습니다. 실제로는 관리서비스 관계(소유 · 사용 · 계약, 기간)가 정본이 됩니다 — 관리서비스 계약.
예전 관계별 보기 주소(/contract/resource/… — 소유 · 임대차 · 투숙 · 사업 · 차량별 목록)는 2026-10-18에 없앴습니다. 그 주소로 들어오면 유닛별 보기(멤버 주소는 멤버별 보기)로 이동합니다. ✅
왼쪽 메뉴는 중복된 주체자/대상 분류 대신 유닛별 보기, 멤버별 보기, 관련 업무: 계약관리만 표시합니다. 프로퍼티·유닛·멤버·차량 같은 기준 객체를 수정하려면 기준정보로 이동합니다.
멤버 정보 · 연결 조회 시트에서 고치기
멤버별 보기의 목록(멤버 통합 · 계약 기준 · 점유 기준)에서 멤버 이름을 누르면 멤버 정보 시트가 열립니다. 위쪽 탭(유닛 · 사업 · 차량 · 페이 · 노트)은 같은 멤버를 다른 목록으로 보여 줍니다. 멤버 정보의 유닛 목록에서 이어지는 유닛 정보 시트와 연결 조회 시트도 아래처럼 고칩니다.
- 편집 버튼은 고칠 카드 바로 아래에 있습니다. 시트 맨 아래의 [편집], 카드 머리글의 [편집]과 따로 열리던 「멤버 편집」 · 「계정 정보 편집」 · 「○○-유닛 편집」 시트는 없어졌습니다. ✅
- 멤버 기본 정보 · 차량 기본 정보 · 운전자 · 사업자 정보 · 주 담당자 정보 · 부 담당자 정보 · 유닛 기본 정보 카드 아래 [편집]을 누르면 그 카드만 입력 칸으로 바뀝니다. 값을 고치고 [저장]을 누릅니다. ✅
- 한 번에 한 카드만 고칩니다. 카드 하나를 고치는 동안 다른 카드의 [편집]은 눌리지 않으니 먼저 저장하거나 취소합니다. ✅
- [저장]은 그 카드의 값만 바꿉니다. 바뀐 값이 없거나 필수 칸(이름, 상호 · 대표자 · 사업장 주소, 단지 · 동 · 층 · 호 · 지분)이 비어 있으면 [저장]을 누를 수 없습니다. ✅
- 관리코드 · 구분 · 등록번호 · 생년월일 · 사업자등록번호처럼 등록할 때만 정하는 값은 입력 칸에서도 바꿀 수 없습니다. 라벨 옆 ⓘ를 누르면 「등록 시에만 입력」 안내가 보입니다. 유닛 이름과 약칭은 동 · 층 · 호로 자동 입력됩니다(라벨 옆 ⓘ). ✅
- [취소]를 누르면 확인 없이 원래 값으로 돌아갑니다. 시트를 닫으면 편집 중이던 값은 버려집니다. ✅
- 탭을 옮겨도 편집 중인 카드와 입력한 값은 그대로이고, 저장한 값은 모든 탭에 보입니다. ✅
- 계약 · 점유 · 소유 · 임차 · 투숙 · 페이 · 노트처럼 목록으로 보이는 카드에는 [편집]이 없습니다. 각 카드의 도구 막대로 관리합니다. ✅
- 멤버-유닛 · 유닛-사업 · 유닛-멤버 · 유닛-차량 연결 조회 시트는 기본 정보 카드 아래 [편집]으로 시작일 · 종료일 · 체크인 · 체크아웃을 고칩니다. 종료일은 날짜 선택 창의 [미정]으로 비웁니다. 종료일은 시작일보다, 체크아웃은 체크인보다 앞설 수 없습니다. 관리코드는 고칠 수 없습니다. ✅
- 연결 조회 시트 맨 아래의 버튼은 연결 자체를 다룹니다. 확인 창을 거칩니다. ⚠️ 확인 창까지만 동작하고 목록에는 아직 반영되지 않습니다.
- 멤버-유닛 연결의 [삭제]는 연결을 지웁니다.
- 유닛 정보에서 여는 유닛-사업 · 유닛-멤버 · 유닛-차량 연결의 [제거]는 유닛의 목록에서만 빼고 사업 · 멤버 · 차량 자체는 지우지 않습니다.
- ⚠️ 저장은 화면 안에서만 반영되는 Prototype입니다. 새로고침하면 샘플 값으로 돌아갑니다. 멤버 · 유닛 같은 기준 객체의 정본 수정은 위 안내처럼 기준정보에서 합니다.